1979〜1989年築, 専有面積5.31㎡〜25.31㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+4.5%
豊島区
78.9万円/㎡
前年比+8.5%
トップ南大塚第5
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 15.31㎡の場合
相場
1,191万円
77.8万円/㎡
510
964
1,419
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,419万円
63.0万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ南大塚第5
1,080万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 15.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 70.5万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,080万円 | 70.5万円 | 3階 | 15.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,150万円 | 75.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,150万円 | 75.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 1,380万円 | 90.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/17 | 1,180万円 | 82.8万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,199万円 | 84.1万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,200万円 | 84.2万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/03 | 990万円 | 75.2万円 | 4階 | 13.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/02/16 | 830万円 | 63.1万円 | 4階 | 13.16㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/20 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/21 | ネオハイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,250万円 | 83.7万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | トップ南大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,080万円 | 83.8万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ南大塚第3 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,080万円 | 83.8万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 94.5万円 | 17.78㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,100万円 | 86.6万円 | 12.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/10 | 信和マンション 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅5分 | 1,000万円 | 62.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/16 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,700万円 | 93.7万円 | 18.15㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/07 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 巣鴨センチュリー21 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 850万円 | 59.6万円 | 14.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/11 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 92.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 74.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,599万円 | 84.2万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、豊島区では8.5%上昇しています。
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1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造